ANA GAYRİMENKUL: Ana gayrimenkul 307 ada, 1 parsel sayılı, 4.413,51 m² yüz ölçümlü arsa üzerinde, A,B,C ve D blokları olmak üzere 4 blok olarak projelendirilmiş olup A,C,D blok inşaatı tamamlanmış ve B blok inşai faaliyetlerinin devam ettiği görülmüştür. Değerlemeye konu taşınmazların bulunduğu B Blok; parselin kuzey doğu cephesinde yer alan blok olup, bodrum + zemin + 3 normal kat + çatı kattan oluşmaktadır. Bodrum katta; otopark, sığınak alanı, zemin kattan itibaren her katta 6 şar adet bağımsız bölüm mevcut olup binada toplam 24 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina girişi zemin kattan ve güney cepheden sağlanmaktadır. Binanın çatısı ve dış cephesi tamamen bitmiş haldedir. Yapı giriş holü döşemesi, kat holleri döşemeleri, merdiven basamakları beton halde olup kat holü iç cepheleri tamamlanmıştır. Ana taşınmazın dış kapısı takılı değildir. Pencereler ve balkon çıkış kapıları güney cephede yer alan taşınmazlarda takılı durumdadır. Asansör ray sistemi mevcut olup makine dairesi ve kabin montajı yapılmamıştır. Yapının tüm cepheleri ısı yalıtımlı olup sıva üzeri akrilik esaslı boyalıdır.Söz konusu raporda inşaat seviyesi %90 olarak belirlenmiştir. 7 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM: Değerleme konusu 1. kat, 7 bağımsız bölüm nolu mesken kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde bina giriş cephesinde ve bina girişine göre sol tarafta yer almakta olup güney cephelidir. Konu taşınmaz projesine göre; antre, 2 oda, salon, mutfak, banyo-wc ve 1 balkon hacimlerinden oluşmakta olup yasal brüt 87 m² kullanım alanına sahiptir.
Belirlenen ihale katılım süresi 5 (beş) iş günüdür. İlk teklifle birlikte ihale katılım süresi sayacı işlemeye başlayacaktır. İhale katılım süresi içinde, müşteriler hizmet bedelini yatırmak ve sisteme kaydolmak suretiyle ihaleye katılabilecektir. Gayrimenkule yeni bir teklif verilmesi veya mevcut bir teklifin arttırılması halinde teklif veren diğer müşterilere bilgilendirme mesajı iletilecektir. İhale katılım süresi için belirlenen bitiş saatine 30 dakika kala yeni bir teklif verilmesi veya mevcut bir teklifin arttırılması halinde, ihale bitiş saati 30 dakika daha uzatılacaktır. Son 30 dakika içinde teklif gelmeyinceye kadar ihale, 30 dakikalık periyodlarla uzamaya devam edecektir. Son 30 dakika içinde başka teklif gelmemesi durumunda ihale sona erecek ve teklifler değerlendirmeye başlanacaktır. Değerlendirme sonrası ihaleyi kazanan müşteri ile iletişime geçilerek satış işlemleri başlatılacaktır.
